乐东龙沐湾二手房性价比讲解！乐东龙沐湾二手房VS新房利与弊解读！

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一、乐东龙沐湾二手房性价比讲解！

海南乐东龙沐湾自然环境特殊，热带气候和滨海资源独一无二，海南乐东龙沐湾是国内旅游、度假、养老房地产的首选。一年四季都可以参观沿海项目；目前内陆城市雾霾侵袭，海南年空气质量优良率94.8%在全国排名第一；海南乐东龙沐湾沙滩更细腻洁白，水质更好。

海南是一个环境舒适的城市，乐东龙沐湾有很多养老房子，乐东龙沐湾购买房子养老挺好的。退休后，许多老年人会考虑买一些舒适的房子来养老，以使他们的晚年生活更舒适。养老地产醉重要的是环境。乐东龙沐湾是一个避寒的好处，另外，这里没有工业污染，城市配套设施比较齐全，来这里度假旅游生活。

乐东龙沐湾二手房性价比讲解！

龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ， 在海南，开发商在规划设计园区时非常注重建筑风格与环境特色的结合，尽可能让龙栖湾波波利海岸住宅区独具特色，以提升项目的品质和价纸。基础设施逐步完善。现在，海南市县基础设施不断完善，市容美化。楼市开发建设了一大批设施完善、环境优美的商品住宅小区，极大地改善了城市居民的居住条件和生活环境，也促进了城市基础设施的完善。

龙栖·壹号院位于九龙大道与创新南路交汇处， 龙栖·壹号院户型面方正，南北通透视野开阔，推开窗即可随时观看蓝天与海为一色的自然风景，户型各个功能分布合理，有充足的阳光和清风，还有入户花园设计，入门即可感受到生活与自然的交融，静谧优雅的景色使生活更有雅味。

二、乐东龙沐湾二手房VS新房利与弊解读！

虽然没有内陆省市那么大的土地面积，但也是其独特的优势，没有工业和雾霾的侵袭。与此同时，现在北方冬天下雪，海南龙沐湾还是一如既往的阳光明媚，是度假休闲养老的胜地。

乐东龙沐湾养老怎么样？老年人的居住标准大多方便实用，所以小户型和低层无疑是醉好的选择。首先乐东龙沐湾小户型可以很好地减轻人们的清洁负担，对老年人非常友好，房屋不会显得太荒凉，有效地避免孤独和抑郁等负面情绪，有利于身心健康。其次，低层出行节省时间和精力，非常脚踏实地，日常生活相对活跃，加上火灾、地震等紧急情况，逃生更容易，生命安全更安全，或非常适合养老。

乐东龙沐湾二手房优势不足

乐东龙沐湾二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

乐东龙沐湾二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

乐东龙沐湾二手房优势：发展成熟＋选择多＋即买即住＋价格较低+房屋质量情况清晰，二手房小区成熟，二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车等。乐东龙沐湾二手房一般是即时收楼，买家在很短时间内就可搬进去住，能节省不少时间和开支。购买乐东龙沐湾二手房要找靠谱的中介，为什么？1、规避风险（避免一房多卖，抵押等）；2、讨价还价；3、房源。

总结： 以上就是为大家介绍的《乐东龙沐湾二手房性价比讲解！乐东龙沐湾二手房VS新房利与弊解读！》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号） 海南东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大;西部极少受台风影响，湿度小，但城市配套和交通不如东部;中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已建设“田”字型路网，交通四通八达。海南乐东龙沐湾买房要根据自己的需求。